法律实习日记「三十篇」
法律实习日记(十三)
在房产交易市场越来越活跃的今天，人们购买二手房普遍需要借助房产中介的信息来找到适合自己的买家或适合自己居住的房源，因此，买卖双方也就避免不了与房产中介打交道，卖家与房产中介之间、买家与房产中介之间的委托关系自然形成，并借此实现房产过户的最终目的。而实践当中，因房产中介提供居间服务引发的各类居间合同纠纷也屡屡发生，今天就有一为女士找到律所咨询房产中介的责任问题。房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规定的义务较多，权利较少，而房产中介对自己的权利约定过多，义务过少或没有，甚至作出一些不受法律保护的霸王条款。尽管居间合同中没有约定或很少约定中介的义务，但根据法律的相关规定，房产中介仍然应当承担相应的法律责任。
法律实习日记(十四)
今天上午到所里没事就整理近一段时间所里办理案件的卷宗，下午在所里的律师很少，大都在外面跑案子，我和内勤人员聊了一会后也早点下班了，总之今天还蛮无聊的。
法律实习日记(十五)
今天蒋老师让研究了以下离婚涉及的房产分割问题，我总结了主要包括以下几个方面：1、婚后购买房屋，产权登记在一方名下，如何分割?一般情况下是夫妻共同财产，对半分割。但要注意例外情况，比如是一方父母完全出资购房，登记在自己一方子女的名下，则视为对自己子女的单方赠与，属于自己子女一方，不是夫妻共同财产。2、婚后购买房屋，产权中有登记子女的名字，如何分割?产权中登记有子女名字的，视为夫妻二人对子女的赠与，离婚时只能分割属于夫妻二人名下的产权份额。如果子女已经成年的，在离婚诉讼中无法一并处理，需另案起诉或者自行协商。3、婚前购买的期房，婚后才取得产证，且登记在一方名下，如何分割?虽然产权系婚后取得，但签订购房合同、支付房款的关键行为发生在婚前，且登记在一方名下，属于婚前个人财产，离婚时不分割。例外情况是，如果婚后有共同还贷行为，此处还贷并不需要另一方以自己的收入偿还贷款，只要有一方用婚后收入还贷的，都视为以夫妻共同财产还贷，对于还贷所支出的部分(包括本金和利息)，没有产权的另一方都可以要回一半。4、婚前共同购房，产权登记在双方名下，离婚时如何分割?没有特别约定的情况下，原则上作为共同共有的财产进行分割，即平均分割，但也会适当考虑出资情况等对房屋所做的贡献。5、婚前所有的使用权房，婚后买下产权，如何分割?产权取得时间在婚后，因此无论登记在哪一方名下，都是夫妻共同财产，但在实际分割时会考虑房屋产权的来源、贡献情况，原使用权人会适当多分，比例在50-70%。6、婚前一方出资购房，登记在另一方名下，离婚时如何分割?如果有证据证明出资的一方购房是出于对房产共有的目的，此种情况下房屋也可以认定为夫妻共同财产。否则一般视为以结婚为条件的赠与行为，结婚的条件已经成就，赠与已经完成，房产为一方的个人财产。
法律实习日记(十六)
今天坐张律师的车一起去法院开庭，他问我会不会开车，他累了，想让我开会，我很不好意思的告诉他我没有驾照也不会开车。他说做律师助理最起码的要求就是要会开车，有时间去学个驾驶。我告诉他过段时间就学，我一直想学驾驶，但心里想的是我一直没钱学，整个驾驶学下来加拿到证至少要花4000多块钱，想想在律所每月拿点微薄的收入只够吃饭，还哪里来的节约做别的。实习律师的生活是真的苦，想想都心酸。
法律实习日记(十七)
今天又在跟其他实习律师讨论我们的生存问题，新律师往往没有经验、没有案源从而也没有经济来源，这是最基本的经济基础问题。对于刚毕业且家庭经济压力大的学生或者转行者来说是个难题，这个难题与第一个问题是不同的，因为确实有这样一类人，他们想走入该行业，他们不是为了律师的高收入而是为了自己的理想，但是连基本的生存都难以维持的话，再崇高的理想也只能暂时搁置。我周围很多同学和朋友正是因为这个原因不能做律师，我能理解他们。当然新律师了解这些难处后可以走曲线理想的战略，比如说先找公司做法务或其他法律相关工作，但是不能放下法律也不能放弃对律师的信念，积累一定的经济基础和法务经验后再投身专业律师的行列，这也是个不错的选择。
法律实习日记(十八)
今天周师姐的一个朋友到所里要求协助他办理车险理赔，师姐比较忙让我帮他查下需要哪些资料，经过上网搜索和打保险公司电话询问之后帮他解决。办理车险理赔应当提供下列材料：1、 行驶证复印件、驾驶证复印件、身份证复印件、体检合格回执报告(准驾车型在B以上时需要提供)。2、 保险单、保险发票。3、 索赔申请书、定损单、汽车修理清单、汽车修理发票。4、如发生第三者责任事故，还需提供对方的行驶证复印件、驾驶证复印件、身份证复印件，对方车辆的定损单、修理清单、修理发票。 5、 如发生人伤事故，还需提病例卡、医药费发票等等。